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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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**Architektengeplantes modernes EFH in bevorzugter Lage für das junge Paar oder die Kleinfamilie**
Objekt-Nr: 6781PDF-Expose »
Fakten
Ort:Stimpfach
Zimmer:3.00
Wohnfläche:125 m²
Kaufpreis:386.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Gabriele Rollbühler
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht Garten
Hausansicht GartenHausansicht TerrasseWohnzimmerBadansicht 1Badansicht 2Badansicht 3Grundriss EGGrundriss OGGrundriss UGGartenbereich
Beschreibung
Die lichtdurchflutete Architektur beginnt schon im Erdgeschoss, offenes Wohnen ist hier Programm. Große, helle Räume empfangen die Bewohner und auch Besucher des Hauses. Dabei sticht die große Galerie direkt ins Auge, dessen Verglasung sich bis in das Dach fortsetzt. Der Eingangsbereich ist mit dem Gäste-WC und einem großzügigen Garderobenbereich ausgestattet. Im EG grenzen die Wohnräume mit großen Fenstertüren an die überdachte Terrasse. Hier ist Platz für eine großzügige Wohnecke vor dem Schwedenofen und einem Essbereich der vor der modernen, neuwertigen EBK platziert werden kann. Im OG erhellen große Dachfenster die beiden Schlafräume, angrenzend das moderne, neuwertige Bad. Hier ist noch Platz für ein kleines Büro gegeben. Im UG liegt der Hobby- oder Lagerraum, Wasch- und Trockenraum und der Heizungsraum sind hier positioniert. Hier besteht durch Umbau die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Ein absolutes Highlight ist der große Gartenbereich, hinter dem Haus, im Moment als Naturgarten angelegt, den Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Eine Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:2000
Modernisiert:2016
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:386.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:im UG
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Kunststofffenster Isolierverglasung
- moderne Türen und Haustüre in weiß
- hochwertige Fliesen und Bodenbelag
- offenstuffige moderne Treppe
- 3 Jahre alte EBK, hochglanz mit Markengeräten
- Gäste WC
- modernes Bad, Eckbadewanne, Dusche , Doppelwaschbecken
- Schwedenofen mit moderner Wandgestaltung im EG
- hauseigene Zisterne mit Brauchwasser für Garten und WC
- Garage, mehrere Stellplätze vor dem Haus
- toller großer Gartenbereich

Lage
Das Objekt ist in Weipertshofen, einen Teilort von Stimpfach. Weipertshofen befindet sich in phantastischer Wald- und Hügellandschaft im Südosten der reizvollen Landschaft Hohenlohe und der Urlaubsregion Neckar Schwäbischer Wald. Es liegt im Hohenloher Land im Nordosten von Baden-Württemberg ca. 10 km südlich von Crailsheim und bietet eine absolut verkehrsgünstige Lage an der B290 Aalen-Crailsheim-Bad Mergentheim und zur BAB Würzburg-Ulm A7 sowie zur BAB Heilbronn-Nürnberg A6 – bis zur Autobahnauffahrt jeweils ca. 10 km, sowie gute Busverbindungen nach Ellwangen und Crailsheim.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Wir sind alleinbeauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Gerne helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierung weiter.