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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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In sonniger, stadtnaher Lage - gemütliches 1- bis 2-Familien-Haus
Objekt-Nr: 6761PDF-Expose »
Fakten
Ort:Heidenheim
Zimmer:6.00
Wohnfläche:150 m²
Kaufpreis:395.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht
AnsichtEingangsbereichVon Essen nach WohnenVon Wohnen nach EssenKüche Zimmer OGWohnzimmer OGGrundriss EGGrundriss DG
Beschreibung
Dieses gemütliche Haus in sehr beliebter und sehr stadt- und waldnaher Lage wurde 1931 gebaut. Seither immer wieder renoviert und modernisiert. Es liegt ruhig und inmitten eines schönen Gartens. Zuletzt wurde es als Zweifamilienhaus genutzt. Hier kann man als große Familie einziehen und nutzt das gesamte Haus oder zieht mit zwei Generationen ein oder...
Im Erdgeschoss liegt eine große moderne Wohnung mit hohen Räumen. Die ca. 90 qm verteilen sich auf ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Veranda, ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein extra WC. Die kleinere Wohnung im Dachgeschoss hat drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit WC. Im Untergeschoss gibt es noch ein weiteres als Wohnraum ausgebautes Zimmer, einen Gewölbekeller und drei weitere Kellerräume. Der Keller hat einen Ausgang in den sonnigen Garten. Zu diesem tollen Angebot gehört natürlich auch eine Garage.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1931
Modernisiert:2005
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:395.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- im Wohn- und Essbereich liegt Parkett
- Schlafräume mit Teppichboden ausgelegt
- beide Küchen PVC-Boden
- Bäder sind gefliest
- neues Bad im EG in 2005
- im Eingangsbereich liegt noch der schöne, alte Terrazzo-Boden
- doppelt verglaste Holz-Alufenster aus 1991, fast alle mit Klappläden
- das Dach wurde 1982 mit Frankfurter Pfannen neu gedeckt , zeitgleich neuer Kamin und neue Regenrinnen
- Außenputz von 1992
- Gaszentralheizung im EG aus 1994 mit neuen Heizkörpern und Rohren
- Im DG wird mit Einzelöfen geheizt
- Einzelgarage von 1986


Lage
In sehr stadtnaher Lage und gleichzeitig auch sehr waldnah liegt dieses tolle Haus im Osten von Heidenheim.
Zu Fuß sind es nur ein paar Minuten bis in die Stadtmitte, zu Voith, zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und auch zu mehreren Schulen und Kindergärten.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wird aber so bald wie möglich nachgereicht. Wir sind der alleinbeauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.