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*Für die kleine Familie* EFH in sonniger Lage

Objekt-Nr: 1751 (1/1751)
Fakten
Ort:
Heidenheim
Zimmer:
5
Wohnfläche:
135 m²
Grundstücksfl.:
338 m²
Baujahr:
1930
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
270.000 €
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88033900
ObjektbeschreibungMachen Sie was draus! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in zentraler und sonniger Lage von Schnaitheim.

Das Haus wurde 1930 als freistehendes Einfamilienhaus in einer Sackgasse erbaut, immer wieder renoviert und auch saniert, aber vieles versprüht noch den Charme des Baujahres. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 65 m² die Küche und drei Zimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon. Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich das Gäste-WC.

Im Obergeschoss verteilen sich die ca. 60 m² auf zwei weitere Zimmer und eine kleine Kammer, von der aus man über eine Treppe ins Dachgeschoss gelangt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich das Bad und drei weitere Räume. Die Einzelgarage und der schöne Garten runden dieses tolle Angebot ab.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
108,7 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1930
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
26.11.2023
Gültig bis:
25.11.2033
Ausstattung- Eingangstüre neu in 2010
- Teppichboden in Wohn und Schlafzimmer
- isolierverglaste Holz-Alu-Fenster von1990 und 1996
- Dach isoliert und neu gedeckt in 2006
- Terrassenüberdachung von 2012
- Gaszentralheizung von 2002LageDas Haus liegt sehr zentral in Schnaitheim in einer Sackgasse in sonniger Lage.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

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