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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Super schönes, gepflegtes Niedrigenergiehaus in Mering - zentrale Lage, dennoch sehr ruhig
Objekt-Nr: 6736PDF-Expose »
Fakten
Ort:Mering
Zimmer:4.00
Wohnfläche:120 m²
Kaufpreis:569.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Haus mit Terrasse
Haus mit Terrasse Ansicht von der StraßeFlurWohnzimmerKücheEssplatzBadezimmerGarten
Beschreibung
Ein Wohntraum kann wahr werden. Dieses Niedrigenergiehaus lässt keine Wünsche offen.
Ob die Fußbodenheizung, der pflegeleichte Garten, die großzügige Terrasse oder die Gestaltung des Hauses - alles lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung als Massivhaus gebaut und hat eine Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung.
Es gibt die Option, einen wassergeführten Kaminofen aufzustellen.
Die offene Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Essen ein und grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer. Im 1. Stock sind die Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie das Bad mit Badewanne und großer bodenebener Dusche ausgestattet.
In der warmen Jahreszeit bietet die große Terrasse genügend Platz zum Grillen und für Familienfeste. In einem großen Gartenhaus können alle notwendigen Arbeitsgeräte zur Pflege des Gartens und des Hauses untergebracht werden.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:2014
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:569.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Nebenraum
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Küche mit Essplatz und angrenzender Speisekammer
- Korkparkett in den Schlafzimmern
- 3-fach verglaste Kunstofffenster
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Garten und Terrasse mit Gartenhaus
- Garage mit Stellplatz
- offener Grundriss

Lage
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus steht in Mering, einer Kleinstadt im Einzugsbereich Münchens. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, von wo aus Sie mit dem Zug in etwa einer halben Stunde am Münchner Hauptbahnhof ankommen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie ebenfalls zu Fuß besorgen. Sie finden in Mering viele kleinere Läden, wo es Freude macht einzukaufen. Und zur Erholung machen Sie eine Pause in einem der netten Cafés im Herzen von Mering. Selbstverständlich gibt es hier Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Sonstiges
Das EFH ist zur Zeit noch bewohnt.
Ein Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit TWE-Immobilien einen Besichtigungstermin.
Wir kümmern uns gerne professionell und schnell um die Vermietung und den Verkauf Ihres jetztigen Domizils, inklusive der erforderlichen Wertermittlung und Marktanalyse.