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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
che Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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**Von allem das Beste** Tolle DHH in Top-Lage im Neubaugebiet Bühl I **
Objekt-Nr: 6683PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ehningen
Zimmer:6.00
Wohnfläche:208 m²
Kaufpreis:729.999 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr August Hartmann
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussen-Perspektive
Aussen-PerspektiveVorgartenTerrasseWohnbereichWohnkücheDG-GalerieEG-VisualOG-VisualUG-Visual
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine sehr besondere Doppelhaushälfte in Ehningens Top-Lage *Bühler Höhe* an.
Das Haus steht auf einem ausgesprochen schönen und sonnigen Grundstück in ruhiger Randlage.
Durch die durchdachte Raumaufteilung gibt es hier genügend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Auch Wohnen und Arbeiten können Sie hier verbinden und das Dachgeschoss als Büro nutzen.
Im Untergeschoss finden Sie einen Abstellraum, ein Duschbad und ein zusätzliches großes Gästezimmer.

Im Jahr 2008 erstellt nach der Devise - von allem nur das Beste -
Die Bauweise:
- KfW-Effizienzhaus 40 in Plusenergiebauweise
- Extramassive 42er-Außenwände mit einem Lambdawert 0.07
- Doppelt gedämmtes Dach mit Solar und Photovoltaik-Anlage der neuesten Generation
- Heiz u. Kühltechnik mit Luft-Luft-Wasser-Wärmepumpe - reversibel m. Abwärmenutzung
- zusätzlicher Luft-Luft-Wärmepumpe u. Zusatz - Wärmetauscher
- Carport mit Photo-Voltaik Anlage für Solarbetrieben E-Auto Stromaufladung
- 3-fach Verglasung mit einem U-Wert 0,6
- alle Räume mit hochwertigen Kunstharz-Putz Anstrich
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:4
Zustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:2008
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:729.999 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:0.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
UG:
- Granitboden mit Klimaboden - Fußbodenheizung u. Kühlung
- Zentralgesteuerte Elektro-Rollläden
- großes Gästezimmer mit 3 Fenster wie Tiefparterre
- Tageslicht Duschbad mit Aufstellmglk. für WM - Trockner
- Abstellraum
- Haustechnikraum

EG:
- Granitboden mit Klimaboden - Fußbodenheizung u. Kühlung
- Zentralgesteuerte Elektro-Rollläden
- Diele mit Gäste-WC u. Abstellraum
- geschlossene Wohnküche mit hochwertiger EBK
- großzügiges klimatisiertes Wohnzimmer mit zusätzlicher Luft-Luft-Wärmepumpe - Heizen u. Kühlen
- große Fenster mit Schiebetüren

OG:
- Granitboden mit Klimaboden - Fußbodenheizung u. Kühlung
- Zentralgesteuerte Elektro-Rollläden – teilw. solargesteuert
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne u. WC
- 2 Kinderzimmer mit Bodentiefen Gauben-Fenstern u. französischen Balkon

DG:
- zentralgesteuerte Elektro-Rollläden
- Galeriezimmer mit Badvorbereitung ideal als Büro nutzbar








Lage
Zwischen Schönbuch und Korngäu liegt der malerischer Ort Ehningen.
Naturnah und dennoch zentral – Ehningen ist der ideale Lebensmittelpunkt für die moderne Familie.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig zu
erreichen. Die eigene S-Bahn Station und die hervorragende Verkehrsanbindung an die A81 ergänzt diese tolle
Infrastruktur. Genießen Sie die Vielfalt der Region und profitieren Sie von dieser Wohn- und Lebensqualität, die
ihresgleichen sucht. Hier können Kinder noch unbeschwert aufwachsen und im Grünen spielen.

Sonstiges
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

Besichtigen und Staunen Sie über diese Maximalausrichtung in allen Belangen.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.