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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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**Traumhaft Leben in der Toskana - Wir erwarten Ihr Angebot**
Objekt-Nr: 6678PDF-Expose »
Fakten
Land:Italien
Region:Toscana
Ort:Grosseto - Roccatederighi
Zimmer:7.00
Wohnfläche:112 m²
Kaufpreis:350.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Blick auf Maremma
Blick auf MaremmaPergola 1Wohnbereich mit offener KücheKücheOlivenhainWeinbergKinderparadies CaravanNebenhaus Pergola 2
Beschreibung
Dieses aparte, ca. 80 qm große 3-Zimmer-Haupthaus ist zur Sonnenseite ausgelegt und wurde im toskanischen Stil erbaut und ganzjährig bewohnbar konstruiert. Die Verwendung der typisch toskanischen Wohnelemente hatte oberste Priorität um eine perfekte Sinfonie aus der geschichtlichen Historie und der Umgebung zu schaffen.

Ebenfalls wurde ca. 50 m vom Haupthaus ein ehemaliges Ölhaus - Ölpresse - als zusätzlichen Wohnraum mit 2 Zimmern und etwa 24 qm Wohnfläche errichtet und grundlegend renoviert mit großer Pergola und traumhaftem Weitblick bis zum Tyrrhenischem Meer. Diese Aussicht wertet die Schönheit dieser Immobilie zusätzlich auf. Von fast allen Stellen dieses individuellen Anwesens aus kann man die freie Sicht auf Maremma und über die südtoskanische Landschaft genießen. Das Ergebnis ist ein sich wunderbar in die Landschaft einfügendes Ensemble mit großen Innenräumen und sehr angenehmer Wohnatmosphäre, mit mehreren Pergolas, Pool und Außendusche und, und, und....

Es befindet sich hier zusätzlich ein begehbares Baumhaus mit einem Doppelbett drin und einer Terrasse.
Zusätzlich gibt es hier eine offene Hütte, geeignet als Holzlager, Fahrradstellplatz, Geräteschuppen etc.
Auf Wunsch kann die komplette Einrichtung für 20.000,- Euro erworben werden.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1960
Modernisiert:2004
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:350.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:keine Angabe
Waschmaschine im:
TV-Anschluss:
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- ca. 80 qm großes Haupthaus mit 3 Zimmern, Bad mit Dusche u. WC und ein Pergola. Boden lackierter Glattstrich
- Rustico: 2 Zimmern – ca. 24 qm, Bad mit Dusche u. WC und ein Pergola. Boden: Etrusco Cotto-Steine
- begehbares Baumhaus aus Korkeiche mit Terrasse
- kuscheliger Caravan, ein Extra für Kinder und Junggebliebene, mit abgeschirmter Außendusche
- offene Hütte als Fahrradschuppen etc.
- ca. 20.000 qm Grund
- kleiner Weinberg
- Olivenhaine mit etwa 150 Olivenbäumen, aus denen eigenes Bio-Öl gewonnen wird
- Wald mit Eichen
- Haupthaus: Gaszentralheizung mit neuwertiger Viessmann-Gastherme
- Schwedenofen in beiden Häusern
- Klimaanlage
- Wohnräume sind ganzjährig bewohnbar durch extra Isolierung
- Einbauküche im italienischem Stil
- Anschlüsse an öffentl. Wasser- und Stromversorgung
- Internetanschlüsse in beiden Wohnhäusern

Aber wie immer: Die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch in diesem Paradies.














Lage
Dieses Anwesen befindet sich ca. 2 km entfernt von dem Ort Roccatederighi in einer herrlichen Lage in einer Sackgasse, nur ca. 80 km südlich von Florenz, rund 40 km von Siena und ca. 35 km vom Meer entfernt.

Im Zentrum von Roccatederighi gibt es einige schöne Restaurants, ein Supermarkt, eine Bank und eine Post sowie einen Arzt und eine Schule.

Sonstiges
Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihren Anruf. Sie werden umgehend von uns mögliche Besichtigungstermine erhalten und selbstverständlich ggf. die genaue Objektadresse.