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EFH in Toplage mit sehr viel Potenzial - oder als Grundstück für ein neues Eigenheim

Objekt-Nr: 1439 (1/1439)
Fakten
Ort:
Leonberg , Württ
Zimmer:
8
Wohnfläche:
180 m²
Grundstücksfl.:
890 m²
Baujahr:
1954
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
2 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
870.000 €
Kontakt
Herr Julik De Maria
+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDieses Einfamilienhaus in bester Lage von Leonberg besticht durch sein vielseitiges Potenzial. Die handwerklich Begabten können es sich als Traumhaus renovieren, da es sich in einem relativ guten Zustand befindet. Doch auch für Kapitalanleger ergibt sich hier eine gute Gelegenheit. Man kann die 3 Etagen so konzipieren, dass UG, EG und OG zu drei separaten Wohnungen geplant werden können. ...und wer komplett neu bauen möchte, auch dies wäre ebenfalls möglich.

Das geräumige EFH mit dem großen Grundstück von ca. 890 m² ist wirklich etwas Besonderes. In fast allen Zimmern gibt es durchgehend Fenster, dies sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Durch die Küche und den tollen großen Wintergarten kommt man auf die ebenfalls sehr große Terrasse, die einen zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt.

Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Öl
Ausstattung- ca. 180 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- 2 Duschen und WC
- 1 Badewanne
- Keller und Waschmaschinenraum
- Öl Zentral Heizung (2016)
- Balkon im OG
- große Terrasse
- Wintergarten
- Gartenhäuschen
- Garage und Stellplatz inklusive im PreisLageEine der gefragtesten Lagen in Leonberg, zentral und ruhig gelegen. Der Leonberger Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ein Aldi ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten und fußläufig in ca. 8 Minuten erreicht. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar (Rewe, Kaufland, DM, Obi). Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie der Autobahnanschluss und die Landstraße. Auch das Leo Center ist nur wenige Minuten entfernt.SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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