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Bei TWE-Immobilien
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Mehrfamilienhaus **Appartements**Boardinghouse**7 Prozent Rendite** voll möbliert
Objekt-Nr: 6627PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ostfildern
Zimmer:9.00
Wohnfläche:170 m²
Kaufpreis:598.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Joachim Kleist
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht
AußenansichtTerrasse und GartenHauptwohnungGemeinschaftszimmer UGBadSchlafzimmer EGSchlafzimmer2. SchlafzimmerKüche 1.OGKüche 2.OG
Beschreibung
Dieses Haus wurde ab 2010 erweitert, komplett zum Appartementhaus umgebaut und dabei auch renoviert. Die Wohnungen bzw. Zimmer werden in Kurzzeitmiete vermietet. Es können bis zu 10 Personen aufgenommen werden. Die Mieter wohnen in hellen, sonnigen Zimmern und haben auf jeder Etage Küche, Bad und Toilette. Zurzeit wird eine Etage noch von der Eigentümerin bewohnt. Diese Wohnung kann später ebenso vermietet werden. Alle Wohnungen sind voll möbliert, ausgestattet mit Einbauküche, Toilette, Dusche, Flat-TV usw. Alle Einrichtungen können mit übernommen werden. Derzeit wird die Vermietung durch eine externe Agentur erledigt, die für hohe bis volle Auslastung sorgt. Die Auslastung liegt bei über ca. 80 Prozent. Bei voller Auslastung erreichbar ist eine Mietrendite von ca. 7 Prozent oder mehr.

EG:
1-Zi.-App. mit Bad, WC und Kochecke
2-Zi.-App. mit Küche, Bad und Terrasse

1. OG:
3-Zi.-Whg. mit Küche, Bad und Balkon

2. OG:
2 x 1 Bett-Zimmer
1 x 2-Bett-Zimmer mit Bad, gemeinsame Küche
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1949
Modernisiert:2016
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:598.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:7
Badezimmer:4
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Küche, Waschküche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:106.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- komplette Möblierung im ganzen Haus - Übernahme nach Vereinbarung
- Laminatböden
- Fliesenböden
- Bäder mit Fliesen, Dusche und WC in jeder Etage
- jeweils Einbauküchen auf allen Stockwerken
- TV-Geräte in allen Zimmern
- 10 Schlafplätze
- Balkon, Terrasse und Garten

Lage
Das Haus liegt am Rande des Stadtkerns an der Hauptstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Busse und Bahn sind fußläufig und auf kurzen Wegen erreichbar.

Sonstiges
Ideales Objekt für Kapitalanleger, die sich um nichts kümmern möchten.
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Weitere Infos und Bilder erhalten Sie auf Anfrage.