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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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***Grundbesitz ist die beste Kapitalanlage*** MFH mit 4 Wohneinheiten
Objekt-Nr: 6462PDF-Expose »
Fakten
Ort:Schelklingen
Zimmer:11.00
Wohnfläche:260 m²
Kaufpreis:399.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ulrike Blessing
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wintergarten
WintergartenAussenansichtRückansichtAusblickWohnzimmerSchlafzimmerKücheBadGrundriss EGGrundriss DG
Beschreibung
Als lukrative Kapitalanlage zeigt sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Schelklingen.
Das in den 1945er Jahren erbaute Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre saniert und erweitert.
Aufgeteilt ist das Dreifamilienhaus wie folgt:
- 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 65 qm
- 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 97 qm
- 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 65 qm
- 1-Zimmer-Dachstudio mit ca. 30 qm
Zudem sind eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie einige Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Im Gesamten ist dieses Anwesen eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, aber auch für den Eigennutzer kann sich ein genauer Blick lohnen.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:4
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1945
Modernisiert:2000
Bezugsfrei ab:
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:399.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:8
Badezimmer:4
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Badezimmer
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- 3 Wohnungen
- 1-Zimmer-Studiowohnung mit ca. 30 qm
- 3 Tageslichtbäder mit Duschen, WC und Waschbecken
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich
- Küchen sind vorhanden
- Wintergarten
- Balkone
- 5 Stellplätze direkt vor dem Haus
- 3 Garagen - im Kaufpreis enrhalten
- Garten
- Schuppen
- Keller und Waschraum
- vorbereitete Gasleitung mit Anschluss im Haus

Lage
Die Kernstadt Schelklingen liegt am Fuße der schwäbischen Alb, etwa 20 Kilometer westlich von Ulm. Die Stadtteile Hausen und Urspring, Justingen und Ingstetten befinden sich auf der Alb-Hochfläche. Schelklingen ist ein kleiner regionaler Eisenbahnknoten. Dadurch verkehren mindestens zwei Züge pro Stunde nach Ulm. Nach Sigmaringen herrscht ein Stundentakt. Stündlich werden über Ulm hinaus durchgebundene Regionalbahnen nach Memmingen angeboten. Schelklingen gehört dem Donau-Iller-Nahverkehrsverbund an. Schelklingen ist über die Bundesstraße 492, Blaubeuren–Ehingen an das überregionale Straßennetz angebunden und über die Ausfahrten Merklingen und Ulm-West der A8 zu erreichen.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.