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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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MFH mit sep. Baugrund im Schwarzwald Nähe Feldberg-Schluchsee
Objekt-Nr: 6440PDF-Expose »
Fakten
Ort:Bernau
Zimmer:12.00
Wohnfläche:350 m²
Kaufpreis:390.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Knut Noack
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtAnsichtRückseiteTerrasseAussichtGartenGrundriss UGGrundriss AnbauGrundriss EGGrundriss DG
Beschreibung
Dieses großzügige, dreistöckige Mehrfamilienhaus hat insgesamt vier Wohneinheiten mit separaten Zugängen. Jedes Stockwerk kann somit als eine abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden. Durch fortlaufende Instandhaltungsmaßnahmen ist das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2008 neu eingedeckt und die Ölheizung 1997 erneuert. Ein Terrassenaufbau auf der Südost-Seite wurde bereits geplant und genehmigt.

Zudem ist eine weitere Baugenehmigung auf dem großen Grundstück bereits vorhanden, so dass es die Möglichkeit besteht, auf diesem ein weiteres Haus zu erstellen. Aufgrund der geologischen Gegebenheiten sowie der großflächigen Dachterrasse bestehen diverse Möglichkeiten weiterer Baumaßnahmen und einer erweiterten Energieversorgung. Zwei weitere Bäder sind in Vorbereitung.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1968
Modernisiert:2008
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:390.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:229.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- 4 separate Wohneinheiten
- Balkon
- Terrasse mit Aufbaumöglichkeit
- Wohnkeller
- Dachspitz ausgebaut
- 1 sehr große Doppelgarage
- 2 Stellplätze im Freien

Lage
Bernau ist ein zentral gelegener Luftkurort mitten im Hochschwarzwald. In unmittelbarer Nähe sind:
- Schulen
- Einkaufsmöglichkeiten
- Friseur
- Ärzte und Apotheke
- Banken und Post
- Skilifte, Loipen und Rodelbahnen
- Wander-, Nordic Walking- oder Mountainbike-, sowie Radwege
- Fußball und Tennis
- Feldberg, Schluchsee und Titisee

Von Bernau aus sind der Flughafen Zürich und Basel schnell erreicht. Gute Anbindung an die DB und die A5 vorhanden.

Sonstiges
Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.
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