Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
che Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
Renditestarkes Denkmalobjekt zur attraktiven Kapitalanlage im privaten Bieterverfahren
Objekt-Nr: 6416PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ellzee
Zimmer:11.00
Wohnfläche:400 m²
Kaufpreis:559.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Thomas Staiger
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Nordwest-Ansicht
Nordwest-AnsichtWest-AnsichtSüd-AnsichtSchlafbereichEssbereichBadEG GrundrissOG Grundriss
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Gebäude mit ca. 1.500 qm Grundstücksfläche, wurde 1910 erbaut und befindet sich in Alleinlage ca. 15 km südlich von Günzburg. Ursprünglich als Mühle genutzt, wurden zuletzt sieben unterschiedlich große Appartements zur Vermietung eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Größe von je ca. 32 qm bis ca. 59 qm. Im Obergeschoss steht eine Wohneinheit mit ca. 120 qm z.B. für einen Montagetrupp zur Verfügung. Im Dachgeschoss besteht noch Ausbaureserve. Das Haus wird derzeit schon an Monteure vermietet. Die Nachfrage hier ist sehr groß, u. a. auch durch den anstehenden Rückbau des Kernkraftwerkes in Gundremmingen. Damit ist die Vermietung stark ausbaubar und lässt eine Rendite im zweistelligen Bereich zu.
Diese Immobilie wird im privaten Bieterverfahren verkauft. Bitte geben Sie Ihr Gebot nach einer Besichtigung bis spätestens 31.07.2017 bei uns ab.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1910
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:559.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:10
Badezimmer:7
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- moderne, gepflegte Zimmer, im Jahr 2016-2017 frisch renoviert, mit Bad und Kochnische
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008
- Öltank und die Heizleitungen wurden 2014 erneuert
- isolierverglaste Holzfenster
- großer Hofbereich und Garten

Lage
Das Objekt befindet sich in Alleinlage, nahe der Gemeinde Ellzee, zwischen Günzburg und Krumbach. Nach Günzburg bzw. Krumbach sind es mit dem Auto je ca. 15 Minuten Fahrzeit. Die Auffahrt zur Autobahn A8 ist ca. 13 km entfernt. Eine Haltestelle der Mittelschwabenbahn zwischen Günzburg und Mindelheim befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Zudem gibt es noch eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse und Telefonnummer zu senden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.