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Bei TWE-Immobilien
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Renditeobjekt mit Denkmalförderung
Objekt-Nr: 6397PDF-Expose »
Fakten
Ort:Rutesheim
Zimmer:15.00
Wohnfläche:200 m²
Kaufpreis:350.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Joachim Kleist
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht
AnsichtWohnung 1Schlafzimmer Whg. 1Schlafen Wohnung 2Schlafen Wohnung 2Kinderzimmer Whg. 2Küche Wohnung 3Bad Wohnung 3
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt zentral im Ortskern von Rutesheim. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe und mit einfacher Ausstattung. Die Wohnungen sind teilmöbliert vermietet. Die Wohnung Nr. 3 im DG ist zurzeit nicht vermietet, Interessenten sind vorhanden. Hauptsächlich wohnen dort Familien, deren Miete von der Stadt übernommen wird -pünktliche Zahlung-.

Bei Vollvermietung wird eine Rendite von 6,5 Prozent erwirtschaftet. Bei entsprechender Ausnutzung sind bis zu 10 Prozent möglich.

Für Renovierungsmaßnahmen kann ein Zuschuss von 30 Prozent -schriftlicher Bescheid- in Anspruch genommen werden.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Unrenoviert
Qualität der Ausstattung:Einfach
Baujahr:1900
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:vermietet
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:350.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Etagenheizung
Waschmaschine im:Bad/Küche
TV-Anschluss:
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Denkmalschutz
- teilmöbliert
- Einbauküchen
- Bäder
- Öl-Einzelöfen
- KFZ-Stellplatz
- verschiedene Keller und Nebenräume -insges. ca. 30 qm
- Dachboden - Ausbau möglich

Lage
Zentral gelegen im Ortskern von Rutesheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Rutesheim liegt ca. 5 km westlich von Leonberg und ca. 25 km von Stuttgart entfernt und besitzt einen eigenen Autobahn- und einen S-Bahn-Anschluss. Viele Firmen und Dienstleister sind in und um Rutesheim angesiedelt.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor. Dieses Angebot richtet sich speziell an Kapitalanleger.