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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Besondere Gelegenheit - helles und familienfreundliches Reihenhaus am Stadtrand von Illertissen
Objekt-Nr: 6340PDF-Expose »
Fakten
Ort:Illertissen
Zimmer:5.00
Wohnfläche:119 m²
Kaufpreis:289.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Thomas Staiger
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Innenhof
InnenhofWohnzimmerEsszimmerGalerieDachstudioBadGartenAussicht DachterrasseGrundrisse
Beschreibung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein vielseitiges und modernes Reihenhaus in attraktiver Lage, zu erwerben. Das Haus ist Teil einer 1995, in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Der geschützte Innenhofbereich macht das Objekt, besonders für junge Familien, zu einer interessanten Option. Zudem lädt ein kleiner, idyllischer Garten, zum Erholen und Verweilen ein. Der außergewöhnliche Baustil, die niedrigen Energiekosten sowie eine mögliche, individuelle Gestaltung der Raumaufteilung, sind weitere Besonderheiten dieser Immobilie. Highlights beim Betreten des hellen Wohn- und Esszimmers, sind die bodentiefen Fenster zur Terrasse hin sowie ein großzügiger Galeriebereich. Außerdem sorgt hier ein Holzofen für behagliche Wärme. Die gewölbte Deckenkonstruktion sowie die sonnige Dachterrasse im 2. Obergeschoss, unterstreichen auch hier, den speziellen Charakter dieses nicht alltäglichen Reihenhauses.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1995
Modernisiert:2016
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:289.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:57.10
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Wohnräume mit Laminatbodenbelag
- Innen Holztüren hell furniert
- Eingangstüre aus Holz
- Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast
- Frisch gestrichene Innenräume
- Holzofen im Wohn- u. Esszimmer
- Gas-Zentralheizung
- Zwei moderne Bäder mit WC, Badewanne 1.OG und Dusche 2.OG, hell gefliest
- Separates Gäste WC im EG
- West-Terrasse sowie Dachterrasse im 2.OG
- Kleiner, charmanter Garten
- Keller mit Waschküche, Hobbyraum und zwei Abstellräume
- Garage und Außenstellplatz sowie separater Fahrradraum
- Hausmeisterservice


Lage
Das Haus liegt in einer, in sich abgeschlossenen Wohnanlage, am westlichen Stadtrand von Illertissen. Das Schulzentrum sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Illertissen ist ein Mittelzentrum ca. 25 km südlich von Ulm, direkt an der Autobahn A7 sowie an der Bahnlinie Ulm-Kempten gelegen, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zudem gibt es in der Region, ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot.

Sonstiges
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