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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Große DHH mit Aufzug - als 1- bis 3-Fam.-Haus nutzbar - in toller Lage
Objekt-Nr: 6242PDF-Expose »
Fakten
Ort:Heidenheim
Zimmer:8.00
Wohnfläche:250 m²
Kaufpreis:420.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ausblick
AusblickAnsicht vom GartenAnsicht von StraßeGartenWohn-Ess-Küche DGSchlafzimmer DGBadezimmer DGGrundriss OGGrundriss DG
Beschreibung
Diese DHH eignet sich für die große Familie, für mehrere Generationen oder auch für Kapitalanleger. Das große Haus wurde 1969 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut. 1998 wurde es komplett saniert und umgebaut inkl. Heizung, Leitungen und Fenster. Das Haus bekam einen Vollwärmeschutz und eine Solaranlage. Es wurde ein Aufzug angebaut und die Hauptwohnung wurde in 2 Wohnungen unterteilt. Im Moment gibt es hier im Haus drei Parteien. Es kann aber jederzeit wieder rückgebaut werden und als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Im EG liegt die ca. 45 qm große Einliegerwohnung mit kleiner Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 Zimmern und einer Terrasse. Des Weiteren gibt es im EG noch den Heizraum und einen Abstellraum.
Im 1. Obergeschoss befindet sich im Moment eine ca. 55 qm große 2-Zi.-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon. Hier liegt auch noch ein Zimmer, das zur Hauptwohnung im DG gehört und momentan als Büro genutzt wird. Von diesem Büro aus gelangt man über die Terrasse in den Garten.
Im DG wurde erst vor 2 Jahren ein tolles modernes Badezimmer eingebaut. Hier gibt es eine große Wohn- und Essküche mit einem schönen Balkon sowie 2 weitere Zimmer und einen Balkon. Durch den Treppenlift und den angebauten Aufzug ist jedes Geschoss barrierefrei zu erreichen. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch 2 dazugehörige Garagen und 2 Abstellräume bei den Garagen.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1969
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:Frühjahr 2017
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:420.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- drei Einbauküchen
- drei Bäder
- doppelt verglaste Kunststofffenster, fast alle mit Rollläden
- Gaszentralheizung
- Vollwärmeschutz
- Solaranlage
- drei Balkone, zwei Terrassen
- Treppenlift und Aufzug
- zwei Garagen

Lage
Die Doppelhaushälfte liegt idyllisch und ruhig und dennoch in zentrumsnaher Aussichtslage. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Heidenheim mit seiner Fußgängerzone sowie der Brenzpark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wird aber baldmöglichst nachgereicht.
Wir sind der alleinbeauftragte Makler. Rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.