Familienfreundliche DHH in ruhiger Sackgasse
Objekt-Nr: 1493 (1/1493)
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Fakten
Ort:
Heidenheim
Zimmer:
6
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfl.:
245 m²
Baujahr:
1937
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
285.000 €
Kontakt
Frau Judith Kliemas+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDiese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1937 in einer ruhigen Sackgasse in Schnaitheim als 2-Familienhaus errichtet. Später wurde die kleine Garage am Haus als Wohnraum ausgebaut und aufgestockt und somit die Wohnfläche vergrößert. Für Familien mit Kindern gut geeignet.
Mittlerweile wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 60 m² drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, die Garderobe (ehemals Küche) und ein zusätzliches WC. Im 1. OG ist die gleiche Wohnfläche vorhanden, hier verteilen sich die ca. 60 m² auf einen sehr großen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, die Küche, ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und ein extra WC.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, hier befinden sich auf ca. 28 m² Wohnfläche zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Fenster. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen sonnigen Garten.
Mittlerweile wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 60 m² drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, die Garderobe (ehemals Küche) und ein zusätzliches WC. Im 1. OG ist die gleiche Wohnfläche vorhanden, hier verteilen sich die ca. 60 m² auf einen sehr großen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, die Küche, ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und ein extra WC.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, hier befinden sich auf ca. 28 m² Wohnfläche zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Fenster. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen sonnigen Garten.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
210 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1950
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
G
Ausstelldatum:
05.06.2023
Gültig bis:
04.06.2033
Ausstattung- Einbauküche - 2018
- doppelt verglaste Holz-Alu-Fenster mit Rollläden
- Parkettboden im Wohnbereich
- Fliesen in der Küche und den Bädern
- drei Bäder, 2 x mit Wanne, 1 x mit Dusche
- Gaszentralheizung - 2002
- Schwedenofen - 2020
- GartenLageDieses Haus liegt ruhig und mit Weitsicht in einer kleinen Straße in Schnaitheim. Eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Kindergärten und die Schule sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso Bäcker, Metzger und verschiedene Supermärkte.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- doppelt verglaste Holz-Alu-Fenster mit Rollläden
- Parkettboden im Wohnbereich
- Fliesen in der Küche und den Bädern
- drei Bäder, 2 x mit Wanne, 1 x mit Dusche
- Gaszentralheizung - 2002
- Schwedenofen - 2020
- GartenLageDieses Haus liegt ruhig und mit Weitsicht in einer kleinen Straße in Schnaitheim. Eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Kindergärten und die Schule sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso Bäcker, Metzger und verschiedene Supermärkte.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.