*EFH in beliebter, ruhiger Wohnlage*
Objekt-Nr: 1199 (1/1199)
18 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Ulm
Zimmer:
5
Wohnfläche:
125 m²
Grundstücksfl.:
416 m²
Baujahr:
1983
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
500.000 €
Kontakt
Herr Philip Erthle+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDieses sehr familienfreundliche und helle Wohnhaus wurde 1984 als solides Fertighaus mit einem massiven Keller als 1- bis 2-Familienhaus gebaut, fast alles erliegt aber noch dem Charme des Baujahres. Hier können mehrere Generationen wohnen und auch die große Familie findet genug Platz. Es liegt ruhig und sonnig in einem eingewachsenen Garten in einer Sackgasse am Eselsberg.
Im EG verteilen sich die ca. 75 m² Wohnfläche auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Zimmer. Im OG gibt es auf ca. 50 m² Wohnfläche zwei Kinderzimmer, ein großes Studio mit Balkon und Anschlüssen für eine zusätzliche Küche und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im UG befindet sich ein großer beheizter Hobbyraum, zwei weitere Kellerräume und der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Doppelgarage rundet dieses tolle Angebot noch ab.
Im EG verteilen sich die ca. 75 m² Wohnfläche auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Zimmer. Im OG gibt es auf ca. 50 m² Wohnfläche zwei Kinderzimmer, ein großes Studio mit Balkon und Anschlüssen für eine zusätzliche Küche und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im UG befindet sich ein großer beheizter Hobbyraum, zwei weitere Kellerräume und der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Doppelgarage rundet dieses tolle Angebot noch ab.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
227 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1983
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
G
Ausstelldatum:
16.01.2023
Gültig bis:
15.01.2033
Ausstattung- doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- neuer Laminatboden im Wohnbereich
- Gas-Brennwert-Therme aus 2015
- zwei Badezimmer aus dem Baujahr
- Keller
- große Terrasse
- sehr große Garage, aber nur für ein Auto geeignet
- AußenstellplatzLageIn einer ruhigen Sackgasse am Eselsberg in Ulm gelegen. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, alles auch zu Fuß zu erreichen.
SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- neuer Laminatboden im Wohnbereich
- Gas-Brennwert-Therme aus 2015
- zwei Badezimmer aus dem Baujahr
- Keller
- große Terrasse
- sehr große Garage, aber nur für ein Auto geeignet
- AußenstellplatzLageIn einer ruhigen Sackgasse am Eselsberg in Ulm gelegen. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, alles auch zu Fuß zu erreichen.
SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.