*Einziehen und wohlfühlen* moderne DHH zentral und ruhig gelegen
Objekt-Nr: 1641 (1/1641)
17 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Niederstotzingen
Zimmer:
5
Wohnfläche:
133 m²
Grundstücksfl.:
332 m²
Baujahr:
2001
Zustand:
GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Bezugsfrei ab:
01.03.2024
Kosten
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
425.000 €
Kontakt
Frau Judith Kliemas+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDiese familienfreundliche und gemütliche Doppelhaushälfte wurde 2001 von einem Zimmereibetrieb in Holzständerbauweise erbaut. Hier kann man einziehen und sich ohne viel Renovierung sofort wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 72 m² Wohnfläche ein sehr geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur großen, sonnigen Terrasse und in den Garten, die Küche, ein weiteres Zimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind es ca. 61m² Wohnfläche, hier liegen das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer - von denen man auf den Balkon kommt - das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Ebenso ist hier auch ein kleiner Raum mit der Heizungsanlage. Das Haus ist komplett unterkellert, dort unten liegt ein großer, beheizter Hobbyraum, den man auch als Wohnraum nutzen könnte, die Waschküche und drei weitere Kellerräume.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot noch durch die Einzelgarage, den Carport und einen Stellplatz.
Da das Haus noch von der Eigentümerin bewohnt wird, ist der Bezug nach Absprache.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 72 m² Wohnfläche ein sehr geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur großen, sonnigen Terrasse und in den Garten, die Küche, ein weiteres Zimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind es ca. 61m² Wohnfläche, hier liegen das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer - von denen man auf den Balkon kommt - das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Ebenso ist hier auch ein kleiner Raum mit der Heizungsanlage. Das Haus ist komplett unterkellert, dort unten liegt ein großer, beheizter Hobbyraum, den man auch als Wohnraum nutzen könnte, die Waschküche und drei weitere Kellerräume.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot noch durch die Einzelgarage, den Carport und einen Stellplatz.
Da das Haus noch von der Eigentümerin bewohnt wird, ist der Bezug nach Absprache.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
58,2 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2001
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
B
Ausstelldatum:
24.09.2023
Gültig bis:
23.09.2033
Ausstattung- hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich und in den Zimmern
- Fliesen in der Küche, den Bädern und dem Gäste-WC
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- neue EBK -2018
- Einzelgarage
- Carport
- StellplatzLageNiederstotzingen ist eine kleine Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Ost-Württemberg. Die Doppelhaushälfte liegt sehr zentral und trotzdem ruhig in Niederstotzingen. Kindergarten und Grundschule sind sehr gut und schnell zu Fuß erreichbar.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Fliesen in der Küche, den Bädern und dem Gäste-WC
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- neue EBK -2018
- Einzelgarage
- Carport
- StellplatzLageNiederstotzingen ist eine kleine Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Ost-Württemberg. Die Doppelhaushälfte liegt sehr zentral und trotzdem ruhig in Niederstotzingen. Kindergarten und Grundschule sind sehr gut und schnell zu Fuß erreichbar.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.