Einfamilienhaus mit ruhigem, eingewachsenem Garten für Sonnenanbeter

ObjektbeschreibungDieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern wurde 1949 gebaut und liegt absolut idyllisch und naturnah im Grünen. Das Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet, da die Fenster nach Süden ausgerichtet sind und einen herrlichen Blick in den Garten bieten. Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Geräte.

Das Badezimmer mit Eckbadewanne lädt nach einem langen Tag zum Träumen und Entspannen ein, der große, ruhige Garten ist ein wunderbarer Ort, um sich zu erholen und die Natur zu genießen. Eine Einzelgarage rundet dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung- Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzecke
- Badezimmer mit schöner Eckbadewanne
- Kunststofffenster - neu 2014 im Wohnzimmer 2017
- Ölheizung - neu 2014
- Terrasse (ca. 10 m²) Südseite, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
- gerne können einige Möbel, wie die Werkbank im Keller, übernommen werden
- eingewachsener Garten (Südseite)
- Terrasse Nordseite mit großem Garten
- Einzelgarage mit FensterLageKonstein ist ein Ortsteil von Wellheim im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und liegt im Naturpark Altmühltal, die Kletterfelsen und Wanderwege sind weithin bekannt. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten, wie die Feuerwehr und das Naturfreundehaus Kohnstein. In Wellheim gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei, in Eichstätt finden Sie einladende Bekleidungs- und Elektrogeschäfte sowie eine gute Gastronomie. Der Naturkindergarten Wellheim und die Grundschule befinden sich in Weilheim, weiterführende Schulen in Eichstätt.SonstigesFenster und Heizung sind in einem guten Zustand. In den Flur kann eine Tür eingesetzt werden und das Dach kann mit einfachen Maßnahmen gedämmt werden, um den Energieverlust gravierend zu senken. Diese Maßnahme ist förderfähig, im Zuge einer energetischen Sanierung (siehe www.kfw.de).

Gerne berate ich Sie näher hierzu bei einem Besichtigungstermin.

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