*Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen und noch mehr Platz im Garten, um sich wohlzufühlen*
Objekt-Nr: 1508 (1/1508)

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Fakten
Ort:
Allmannsweiler b Bad Saulgau
Zimmer:
9
Wohnfläche:
212 m²
Grundstücksfl.:
837 m²
Baujahr:
1900
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
322.000 €
Kontakt
Herr Thomas Maucher+49 731 88033900
ObjektbeschreibungJeder in Ihrer Familie möchte seinen eigenen Rückzugsort und Sie möchten aber trotzdem nicht auf Ihr Atelier oder/und Ihren Fitness-Raum verzichten? Kein Problem, gesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Büro- oder Wohn- und Esszimmer genutzt werden können. Direkt vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die überdachte, baumbeschattete Terrasse, auf welcher Sie auch an heißen Tagen herrlich verweilen können, während Ihre Kinder und Ihre Hunde im großen Garten umhertollen. Der separate Schuppen eignet sich besonders zur Nutzung für die handwerklich begabten Personen oder als Stauraum für Fahrräder, Rasenmäher etc...
Auf der Rückseite des Schuppens befindet sich eine weitere, absolut ruhige, unverbaubare Terrasse für die sonnigen Stunden im Leben. In dieses Haus können Sie bei Bedarf einziehen und zuerst einmal ankommen oder Sie sanieren zuerst und ziehen dann in ein Haus ein, welches "fast wie neu" ist, aber doch den Charakter einer "alten Dame" besitzt.
Zusätzlich zur Zentral-Kesselholzheizung (aus dem Jahr 2012) befindet sich auf jeder Etage ein weiterer Holzofen, welche Ihnen an kalten Wintertagen eine mollige Wärme vermitteln und die Solarheizung liefert Ihnen die meiste Zeit vom Jahr über warmes Wasser einfach so.
Auf der Rückseite des Schuppens befindet sich eine weitere, absolut ruhige, unverbaubare Terrasse für die sonnigen Stunden im Leben. In dieses Haus können Sie bei Bedarf einziehen und zuerst einmal ankommen oder Sie sanieren zuerst und ziehen dann in ein Haus ein, welches "fast wie neu" ist, aber doch den Charakter einer "alten Dame" besitzt.
Zusätzlich zur Zentral-Kesselholzheizung (aus dem Jahr 2012) befindet sich auf jeder Etage ein weiterer Holzofen, welche Ihnen an kalten Wintertagen eine mollige Wärme vermitteln und die Solarheizung liefert Ihnen die meiste Zeit vom Jahr über warmes Wasser einfach so.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Holz
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
548,6 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Primärenergieträger:
Holz
Energieeffizienzklasse:
H
Ausstelldatum:
27.04.2021
Gültig bis:
26.04.2031
Ausstattung- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Gäste WC
- Bodenbeläge Fertigparkett, Fliesen und Holzdielen
- Holzofen auf jeder Etage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Keller ausgebaut
- Gewölbekeller
- 2 Terrassen
- Garten mit Geräteschuppen
- 2 AußenstellplätzeLageDas schöne Allmansweiler befindet sich im Landkreis Biberach, in der Mitte zwischen Bad Buchau, Bad Saulgau und Bad Schussenried - all diese Städte erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit Ihrem PKW und auch durch das sehr gut ausgebaute Radnetz können Sie flach, schnell und einfach ins gewünschte "Städtle" radeln. Hier finden Sie überall sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche (weiterführenden) Schulen, auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet und umfangreiche Sport- und Kulturstätten sind vorhanden.SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Bad mit Dusche und Fenster
- Gäste WC
- Bodenbeläge Fertigparkett, Fliesen und Holzdielen
- Holzofen auf jeder Etage
- Dachgeschoss ausgebaut
- Keller ausgebaut
- Gewölbekeller
- 2 Terrassen
- Garten mit Geräteschuppen
- 2 AußenstellplätzeLageDas schöne Allmansweiler befindet sich im Landkreis Biberach, in der Mitte zwischen Bad Buchau, Bad Saulgau und Bad Schussenried - all diese Städte erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit Ihrem PKW und auch durch das sehr gut ausgebaute Radnetz können Sie flach, schnell und einfach ins gewünschte "Städtle" radeln. Hier finden Sie überall sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche (weiterführenden) Schulen, auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet und umfangreiche Sport- und Kulturstätten sind vorhanden.SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.