MODERNISIERTE DHH MIT EBK, GARTEN UND GARAGE IN BELIEBTER LAGE
Objekt-Nr: 1433 (1/1433)
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Fakten
Ort:
Elchingen , Donau
Zimmer:
5
Wohnfläche:
134 m²
Grundstücksfl.:
421 m²
Baujahr:
1987
Zustand:
MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
479.000 €
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek+49 731 88033900
ObjektbeschreibungIn ruhiger und beliebter Lage am Ortseingang von Oberelchingen befindet sich diese im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtete und modernisierte Doppelhaushälfte. Das ca. 134 m² große Wohnobjekt mit Flur, Wohn-, Esszimmer, moderner Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Terrasse und Balkon bietet das ideale Zuhause für Familien mit Kindern. Der eingewachsene Garten mit Terrasse und Gartenhaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Entspannen ein. Desweiteren stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz vor dem Gebäude zur Verfügung.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Öl
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
152 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1988
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
E
Ausstelldatum:
28.04.2017
Gültig bis:
27.04.2027
Ausstattung- Modernisierung des Hauses im Jahr 2019
- Laminat-, und Fliesenböden - 2019
- Ölzentralheizung
- Gästebad mit Dusche im UG - 2019
- Tageslichtbad mit Badewanne im OG - 2019
- Isolierverglasung zweifach
- moderne EBK
- Garten
- Gartenhaus
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- StellplatzLageOberelchingen liegt ca. 7 km östlich von Ulm und Neu-Ulm an der Donau. Kindergärten, Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Weiterführende Schulen, Ärzte und
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 7 km entfernten Langenau. In wenigen Autominuten
erreichen Sie die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm. Durch das Autobahnkreuz Elchingen ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 gegeben. Eine regelmäßige Bus- und Zugverbindung ist ebenfalls vorhanden.SonstigesWir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in diesem familienfreundlichen Objekt. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Laminat-, und Fliesenböden - 2019
- Ölzentralheizung
- Gästebad mit Dusche im UG - 2019
- Tageslichtbad mit Badewanne im OG - 2019
- Isolierverglasung zweifach
- moderne EBK
- Garten
- Gartenhaus
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- StellplatzLageOberelchingen liegt ca. 7 km östlich von Ulm und Neu-Ulm an der Donau. Kindergärten, Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Weiterführende Schulen, Ärzte und
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 7 km entfernten Langenau. In wenigen Autominuten
erreichen Sie die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm. Durch das Autobahnkreuz Elchingen ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 gegeben. Eine regelmäßige Bus- und Zugverbindung ist ebenfalls vorhanden.SonstigesWir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in diesem familienfreundlichen Objekt. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.