Renoviertes Reihenhaus in attraktiver Altstadtlage
Objekt-Nr: 564 (1/564)

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Fakten
Ort:
Worms
Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfl.:
100 m²
Baujahr:
1930
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERT
Qualität der Ausstattung:
GEHOBEN
Kosten
Provision:
2,38 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:
350.000 €
Kontakt
Herr Frank Krieger+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDas 2013 komplett renovierte, hübsche Reihenhaus bietet viele Wohn-Möglichkeiten, insbesondere für Familien. Das große Wohnzimmer im EG mit dem selbst gemauerten Kachelofen lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Im hinteren Bereich schließt sich die gut geschnittene Einbauküche an. Im 1.OG befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Zimmern und dem großen Bad. Im 2.OG gibt es ein weiteres geräumiges Wohnzimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein überdachtes Gartenhaus im EG und ein Gäste-WC. Ausstattungshighlights sind das neue Treppenhaus, in einer Gestaltung aus hellem Naturholz und dunklem Stahlgeländer sowie der begehbare Kleiderschrank in der Größe eines kleinen Zimmers. Die Materialien der Laminat- und Fliesenböden sind gehoben, ebenso die Ausstattung des Bads und des Gäste-WCs. Es wurde ein neuer Gaskessel eines gut eingeführten Herstellers eingebaut. Die Leitungen von Strom und Wasser wurden 2013 komplett erneuert.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein überdachtes Gartenhaus im EG und ein Gäste-WC. Ausstattungshighlights sind das neue Treppenhaus, in einer Gestaltung aus hellem Naturholz und dunklem Stahlgeländer sowie der begehbare Kleiderschrank in der Größe eines kleinen Zimmers. Die Materialien der Laminat- und Fliesenböden sind gehoben, ebenso die Ausstattung des Bads und des Gäste-WCs. Es wurde ein neuer Gaskessel eines gut eingeführten Herstellers eingebaut. Die Leitungen von Strom und Wasser wurden 2013 komplett erneuert.
Energie
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
160 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1930
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E
Ausstelldatum:
26.09.2021
Gültig bis:
25.09.2031
Ausstattung- solide und hochwertige Materialien im Bad und Treppenhaus
- Laminat- und Fliesenböden
- hochwertige Materialien und Renovierungen der Haustechnik, der Gasheizanlage, der Strom- und Wasserleitungen
- Anwohnerstellplatz mit Parkschein für 30,00 € im JahrLageDas Haus liegt im Zentrum von Worms, in einer ruhigen Altstadtlage (Sackgasse). Die komplette Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, großes Einkaufscenter, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Dazu kommt das kulturelle Angebot der City, einschließlich dem weit bekannten Wormser Dom mit seinen kulturellen Veranstaltungen. Alle Nah- und Fernverbindungen, Bundesstraße, BAB liegen vor der Tür.SonstigesDie Küchenfläche im EG ist durch Wegnahme einer nichttragenden Wand noch erweiterbar.
Alle Angaben ohne Gewähr, bei der Grundstücksgröße handelt es sich um einer circa-Angabe des Verkäufers.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Laminat- und Fliesenböden
- hochwertige Materialien und Renovierungen der Haustechnik, der Gasheizanlage, der Strom- und Wasserleitungen
- Anwohnerstellplatz mit Parkschein für 30,00 € im JahrLageDas Haus liegt im Zentrum von Worms, in einer ruhigen Altstadtlage (Sackgasse). Die komplette Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, großes Einkaufscenter, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Dazu kommt das kulturelle Angebot der City, einschließlich dem weit bekannten Wormser Dom mit seinen kulturellen Veranstaltungen. Alle Nah- und Fernverbindungen, Bundesstraße, BAB liegen vor der Tür.SonstigesDie Küchenfläche im EG ist durch Wegnahme einer nichttragenden Wand noch erweiterbar.
Alle Angaben ohne Gewähr, bei der Grundstücksgröße handelt es sich um einer circa-Angabe des Verkäufers.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.