*Handwerker gesucht* Schnäppchenhaus in Thüngersheim mit viel Potenzial!
Objekt-Nr: 1709 (1/1709)
12 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Thüngersheim
Zimmer:
3
Wohnfläche:
80 m²
Grundstücksfl.:
127 m²
Baujahr:
1850
Zustand:
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Kosten
Provision:
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:
125.000 €
Kontakt
Herr Rainer Durmich+49 731 88033900
Objektbeschreibung- Individuelles Haus aus dem 19. Jahrhundert –
Teilsanierte Immobilie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Singles und Paare.
Willkommen in diesem ca. 1850 erbauten Haus aus Bundsandstein und Fachwerk, das sich ideal für Singles oder Paare eignet und Ihnen die Möglichkeit bietet, ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Die Wohnfläche von etwa 80 m² verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Raum zur individuellen Nutzung, ein Flur und ein Tageslichtbad, das noch fertiggestellt werden muss. Von hier aus gelangen Sie zum Innenhof und zur Garage. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und ein weiteres Zimmer bietet. Der Dachboden kann ausgebaut werden, da der Dachstuhl im Jahr 2008 neu gedeckt wurde.
Diese besondere Immobilie kombiniert historische Elemente mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen.
Teilsanierte Immobilie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Singles und Paare.
Willkommen in diesem ca. 1850 erbauten Haus aus Bundsandstein und Fachwerk, das sich ideal für Singles oder Paare eignet und Ihnen die Möglichkeit bietet, ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Die Wohnfläche von etwa 80 m² verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Raum zur individuellen Nutzung, ein Flur und ein Tageslichtbad, das noch fertiggestellt werden muss. Von hier aus gelangen Sie zum Innenhof und zur Garage. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und ein weiteres Zimmer bietet. Der Dachboden kann ausgebaut werden, da der Dachstuhl im Jahr 2008 neu gedeckt wurde.
Diese besondere Immobilie kombiniert historische Elemente mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
223,6 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1850
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
G
Ausstelldatum:
06.03.2023
Gültig bis:
05.03.2033
Ausstattung- 2-fach verglaste Kunststofffenster -2008
- Elektrik erneuert -2008
- Einbauküche
- Kaminofen
- Dachstuhl und Dach neu gedeckt -2008
- Fassade und Giebel gedämmt -2008
- Gaszentralheizung erneuert -2020
- Hof, Scheune und GarageLageDiese liebenswerte Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Thüngersheimer Altorts, umgeben von einer reichen Weinbautradition und einer idyllischen Mainlandschaft. Die zentrale Lage gewährleistet eine unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften, einigen Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende Verkehrsinfrastruktur sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Würzburg und Karlstadt und unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.SonstigesUm eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln. Es werden nur ernst gemeinte Anfragen bearbeitet.
Wir sind der allein beauftragte Makler, freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen persönlich zur Verfügung.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Elektrik erneuert -2008
- Einbauküche
- Kaminofen
- Dachstuhl und Dach neu gedeckt -2008
- Fassade und Giebel gedämmt -2008
- Gaszentralheizung erneuert -2020
- Hof, Scheune und GarageLageDiese liebenswerte Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Thüngersheimer Altorts, umgeben von einer reichen Weinbautradition und einer idyllischen Mainlandschaft. Die zentrale Lage gewährleistet eine unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften, einigen Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende Verkehrsinfrastruktur sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Würzburg und Karlstadt und unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.SonstigesUm eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln. Es werden nur ernst gemeinte Anfragen bearbeitet.
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Wir vermitteln - mit Sicherheit.