Schön gelegene Doppelhaushälfte in Diedorf, bezugsfrei

ObjektbeschreibungDiese charmante Doppelhaushälfte zeichnet sich durch die herrlich ruhige und naturnahe Lage aus, dennoch bietet die nähere Umgebung alles, was man für den Alltag benötigt. Es handelt sich um einen Massivbau, der im Jahre 1965 errichtet wurde. Die in den meisten Räumen noch erhaltenen Dielenböden sorgen für den besonderen Charme. Im Laufe der Zeit wurden einige Modernisierungen durchgeführt, so wurden die Holzfenster größtenteils durch Kunststofffenster ersetzt, die Elektrik modernisiert, die Sanitärräume saniert und eine Ölzentralheizung installiert, welche beide Doppelhaushälften gemeinsam beheizt.

Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit, eine Gaszentralheizung zu installieren. In der Küche ist zusätzlich ein wasserführender Holzofen angeschlossen, welcher eventuell von den Mietern abgelöst werden kann. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafräume, zwei davon mit Balkonzugang, ein Tageslichtbad, eine separate Toilette, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein eigener Garten mit Terrasse und Gartenhütte bilden den Außenbereich. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über drei Kellerräume und einen Dachboden.

Das Objekt kann direkt nach dem Kauf bezogen werden.

Ausstattung- Massivbau
- Bodenbeläge: Dielenböden, Fliesen, Laminat
- Vollunterkellerung
- Ölzentralheizung für beide Haushälften gemeinsam
- wasserführender Holzofen, kann von Mietern abgelöst werden
- Tageslichtbad
- Toilette mit Fenster
- Kunststofffenster, teilweise Holzfenster
- SAT-TV
- Glasfaserleitungen für Internet liegen an
- Balkon, Terrasse
- Garten mit Gartenhütte
- Außenstellplatz nicht gepflastertLageDas Objekt liegt an einer ruhigen Seitenstraße im Diedorfer Ortsteil Oggenhof. Die Nähe zur Natur und die hervorragende Anbindung machen die Lage der Immobilie aus. Im Ort sind mehrere Kindergärten sowie Schulen aller Stufen vorhanden. Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie verschiedene Gastronomie sind ebenfalls lokal vorhanden. Über die sehr nahe gelegene B 300 erreicht man die Innenstadt von Augsburg, sowie die A 8 und B 17 in nur ca. 20 Minuten. Es gibt einen Bahnanschluss im Ort.SonstigesDas Objekt ist bezugsfrei. Für Fragen zu der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.

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