*Ein Schmuckstück* EFH mit Garten in München-Ramersdorf

ObjektbeschreibungElegantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung – Verfügbar ab sofort!

Zum Verkauf steht ein attraktives, einstöckiges Einfamilienhaus, das durch seine gehobene Innenausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugt. Das Anwesen bietet fünf stilvolle Zimmer, zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ausreichend Stauraum bieten zusätzlich drei Kellerräume.

Das dazugehörige Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und unterstreicht den charmanten Gartenstadt-Charakter des Anwesens. Ob Blumenbeete, Gemüseanbau oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – der weitläufige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot.

Ausstattung- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- 3 Kellerräume
- Sauna mit Dusche
- Garage
- StellplatzLageDieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von München-Ramersdorf. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Direkt vor der Haustür finden Sie mehrere Buslinien, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Nähe möglich.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen diverse Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen zur Verfügung, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannenden Spaziergängen einladen. Das Umfeld ist besonders familienfreundlich gestaltet. Zwei Kindergärten und mehrere Kinderspielplätze befinden sich in der Nähe und bieten optimale Betreuung und Spielmöglichkeiten für die Kleinen.

Diese hervorragende Lage kombiniert Ruhe und Erholung mit bester Infrastruktur und macht das Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien und anspruchsvolle Käufer.SonstigesDieses Einfamilienhaus bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einer besonders attraktiven Investition machen.

Das Objekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung für drei Wohneinheiten mit insgesamt 250 Quadratmetern. Diese Genehmigung eröffnet vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten und erhöht das Potenzial dieses Anwesens erheblich.

Ein weiteres Highlight ist das bestehende Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt oder Lagerfläche eignet und gewerblich genutzt werden kann. Diese zusätzliche Fläche bietet Ihnen Flexibilität und erweiterten Nutzwert, sei es für berufliche Zwecke oder als zusätzliche Lagermöglichkeit.

Dieses einzigartige Angebot verbindet komfortables Wohnen mit attraktiven Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für anspruchsvolle Käufer und Investoren.

Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich präsentieren zu dürfen.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.